Cách chống thấm nhà vệ sinh cũ và quy trình xử lý hiệu quả

Chống thấm nhà vệ sinh cũ hay mới là việc làm không còn xa lạ. Bởi nhà vệ sinh, vị trí phải tiếp xúc với nước gần như nhiều nhất so với các vị trí khác trong nhà, nên không thể tránh khỏi tình trạng thấm, dột, đặc biệt đối với những công trình cũ. Lúc này, buộc phải thi công biện pháp chống thấm nhà vệ sinh để nâng cao tuổi thọ công trình. Bài viết dưới, Keocasauthailan sẽ cung cấp dấu hiệu nhận biết nhà vệ sinh bị thấm, cũng như vị trí, nguyên nhân và 10 phương pháp khắc phục chống thấm phổ biến nhất hiện nay để độc giả có thể lựa chọn cách giải quyết phù hợp nhất cho mái ấm của chính mình.

1. Dấu hiệu nhà vệ sinh đang bị thấm

– Tường vệ sinh trở nên loang lổ khác màu, dần chuyển sang ố vàng, có dấu hiệu của việc bị nấm mốc, ẩm.

– Gạch lát có dấu hiệu xuống cấp, dễ nứt vỡ.

– Ron gạch chuyển vàng/xanh rêu, lỗ dỗ.

– Nhà vệ sinh có mùi hôi khó chịu cho dù chưa có dấu hiệu nấm mốc.

2. Vị trí dễ thấm dột trong nhà vệ sinh

Nhà vệ sinh dễ bị thấm và ngưng đọng nước nhiều nhất tại vị trí chân tường (tiếp giáp giữa sàn nhà và tường đứng); phần mặt sàn bê tông bị nứt; phần cổ ống xuyên sàn.

3. Nguyên nhân và hậu quả khi nhà vệ sinh bị thấm

“Mỗi cây mỗi hoa, mỗi nhà mỗi cảnh”, có rất nhiều nguyên nhân gây thấm, dột nhà vệ sinh. Tuy nhiên, căn bản là có 8 nguyên nhân chính. Nếu không phát hiện và xử lý kịp thời sẽ gây ra những hậu quả khôn lường. Vì vậy, cùng tìm hiểu nguyên nhân để đưa ra cách xử lý tối ưu nhất anh chị nhé!

3.1 Nguyên nhân làm nhà vệ sinh thấm, dột

– Nền lát không bằng phẳng, thoát nước kém, làm nước ngưng đọng tại 1 vị trí quá lâu.

– Hệ thống ống dẫn nước bị vỡ hoặc rò rỉ.

– Những vị trí khác như trần nhà, sân thượng bị thấm dột. Không sửa chữa kịp khiến nhà vệ sinh chịu tác động lây

– Quá trình thi công không xử lý kỹ khâu đổ bê tông, ốp lát. Hoặc lắp ráp thiết bị nhà vệ sinh như bồn rửa, vòi sen, bồn tắm, rửa mặt,… bị lỗi.

– Không sử dụng dịch vụ chống thấm khi thi công, vô hình chung làm giảm khả năng chống thấm nước vào trong cấu trúc công trình.

– Nguyên vật liệu xây dựng nhà vệ sinh và khu vực không đảm bảo, chất lượng thấp, dễ xuống cấp.

– Các mạch chà ron bị hở, khiến nước ngưng đọng và dễ ngấm vào bên trong.

– Nhà vệ sinh đã sử dụng lâu năm, thấm nước là điều không thể tránh khỏi.

Tường nhà vệ sinh bị thấm do rò rỉ ống nước
Tường nhà vệ sinh bị thấm do rò rỉ ống nước

>> Xem thêm: 5 Nguyên nhân chính gây dột nhà và cách xử lý trần nhà bị dột

3.2 Hậu quả của việc thấm dột nhà vệ sinh

Nhà vệ sinh bị thấm dột tưởng chừng là điều bình thường, nhưng nó có thể gây ra những hậu quả khôn lường.

– Công trình nhanh chóng xuống cấp, cấu trúc bê tông bị phá vỡ, có thể sập đổ bất kỳ lúc nào.

– Rêu mốc mọc, không chỉ gây mất mỹ quan, mà còn tạo môi trường điều kiện thuận lợi cho vi khuẩn và vi sinh vật tích tụ. Ảnh hưởng trực tiếp tới sức khỏe của mọi thành viên trong gia đình.

– Nhà vệ sinh quá bẩn, gây ảnh hưởng tới tâm lý con người.

– Để tình trạng thấm dột nhà vệ sinh quá lâu sẽ làm tốn nhiều chi phí để sửa chữa.

Sàn nhà vệ sinh bị hỏng do không chống thấm kịp thời
Sàn nhà vệ sinh bị hỏng do không chống thấm kịp thời

>> Xem thêm: Trần nhà bị nứt có nguy hiểm không? Nguyên nhân và cách khắc phục

4. 4 vị trí cần kiểm tra trước khi thi công chống thấm sàn vệ sinh

– Sàn vệ sinh: nền gạch có độ dốc không đạt, khiến nước thoát chậm, gây tình trạng ngấm, thấm dột.

– Cống thoát nước: miệng cống xử lý không khéo, dễ bị nứt phân lớp, khiến nước chảy vào trong.

– Đường ống dẫn nước: ống dẫn nước giòn, dễ nứt vỡ. Hoặc trong quá trình sinh hoạt, gia chủ tác động mạnh làm ống bị hỏng. Điều này, gây hiện tượng rò rỉ và thấm nước.

– Tường, trần nhà: kiểm tra quanh khu vực này. Rà soát để trám, trét, chống thấm kịp thời trước khi nước làm phá vỡ cấu trúc vật liệu vôi vữa, xi măng.

5. 6 cách thi công chống thấm nhà vệ sinh đơn giản, hiệu quả

5.1 Thi công với vật liệu chống thấm Crocodile Flex Shield (1K)

Crocodile Flex Shield (1K) là vật liệu chống thấm gốc xi măng, có khả năng chịu được áp lực nước lên đến 1,5 bar (150 KPa). Chống thấm 1K có thể sử dụng được ngoài trời, chống được cả UV và điều kiện thời tiết khắc nghiệt.

Ưu điểm

Có độ đàn hồi cao, bảo vệ tốt bề mặt chống thấm, độ che phủ lên đến 0,75mm.

Chống tia UV, chống thấm mái nhà vệ sinh bên ngoài tốt mà không cần phải tô thêm vữa bảo vệ.

Độ bám dính cao (> 2Mpa).

Dễ sử dụng.

Không độc hại, thân thiện với môi trường.

Quy trình thực hiện

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

Làm sạch và làm nhám bề mặt. Sửa chữa bề mặt trong trường hợp cần thiết như rạn nứt. Sau đó, làm ẩm vị trí cần chống thấm.

Bước 2: Trộn hỗn hợp vật liệu chống thấm

Cứ 20kg Crocodile Flex Shield sẽ tương ứng với 7-8 lít nước. Sau đó, để hỗn hợp tĩnh 5 phút.

Bước 3: Tiến hành thi công chống thấm

Dùng chổi hoặc lăn quét 2 lớp lên bề mặt cần chống thấm. Mỗi lần cách nhau khoảng 30-90 phút.

Lưu ý: Bề mặt khi đã hoàn thiện phải để khô ít nhất 72 giờ.

Chống thấm nhà vệ sinh bằng Crocodile Flex Shield
Chống thấm nhà vệ sinh bằng Crocodile Flex Shield

5.2 Thi công với vật liệu chống thấm Crocodile Flex 2K

Khác với Crocodile Flex Shield, Crocodile Flex 2K cũng là vật liệu chống thấm gốc xi măng, nhưng 2 thành phần (xi măng và dung dịch lỏng). Flex 2K tạo thành lớp màng có khả năng chống thấm và đàn hồi cao.

Ưu điểm

Có độ đàn hồi cao, độ che phủ lên đến 1,3mm.

Chịu được áp lực nước cao.

An toàn cho sức khỏe, thân thiện với môi trường.

Quy trình thực hiện

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

Làm bằng và làm sạch bề mặt. Sửa các điểm hư hại, chỗ bị nứt hoặc lỗ rỗng lớn nếu có. Tiếp theo, làm ẩm bề mặt.

Bước 2: Trộn vật liệu

Tỷ lệ trộn: cứ 18kg xi măng tương ứng với 5l dung dịch lỏng.

Định mức sử dụng: 2-2,5kg/m2 cho 2 lớp. Căn cứ vào định mức và diện tích phần cần chống thấm để trộn vật liệu với lượng vừa đủ.

Lưu ý: Hỗn hợp đã trộn sử dụng ngay trong vòng 1h đầu tiên để đạt hiệu quả cao nhất.

Bước 3: Tiến hành thi công

Sử dụng cọ để quét vật liệu trộn lên bề mặt đã chuẩn bị. Quét thành 2 lớp, mỗi lớp cách nhau từ 2 đến 4 giờ.

Lưu ý: Để bề mặt khô sau 3 ngày mới được ốp lát.

Crocodile Flex 2K giúp chống thấm hiệu quả
Crocodile Flex 2K giúp chống thấm hiệu quả

5.3 Thi công chống thấm nhà vệ sinh bằng Sika topseal 107

Sika topseal 107 – chống thấm gốc xi măng polyme với kết cấu 2 thành phần, được sử dụng cho nhà vệ sinh.

Ưu điểm

Thi công, thẩm thấu nhanh, liên kết bề mặt tốt.

Độ bền của màng chống thấm đạt mức cao.

Chống thấm đạt hiệu quả tối ưu, giúp tăng tuổi thọ công trình.

Quy trình thi công chống thấm nhà vệ sinh

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt cần thi công.

Dùng đánh máy đánh mài bàn chải để làm phẳng bề mặt. Dọn dẹp sạch bề mặt bê tông.

Bước 2: Tiến hành thi công

– Tạo độ ẩm cho bề mặt.

– Trộn đều hỗn hợp Sika trong khoảng 3-5 phút.

– Phủ đều hỗn hợp trên bề mặt bằng chổi hoặc cọ quét. Quét ít nhất 2 lớp, mỗi lớp cách nhau 2-3 tiếng.

Bên cạnh chống thấm nhà vệ sinh, Sika còn dùng đế chống thấm mái nhà, sân thượng, tầng hầm, chống thấm ngược,…

Chống thấm xi măng Polyme 2 thành phần Sika topseal 107
Chống thấm xi măng Polyme 2 thành phần Sika topseal 107

5.4 Sử dụng sơn chống thấm Epoxy

Sơn Epoxy là loại sơn hai thành phần, có gốc nhựa Epoxy, có tác dụng trong việc giảm sự ăn mòn của bê tông. Cơ chế hoạt động của sơn Epoxy là tạo ra một lớp cứng và có độ bóng cực cao.

Ưu điểm

Có khả năng hoàn toàn chống nước.

Độ bám dính cao.

Quy trình thực hiện

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

Chà sạch những vị trí ở nhà vệ sinh cần chống thấm sao cho hết nhám.

Bước 2: Tiến hành sơn

Trước tiên, quét 2 lớp sơn chống thấm, mỗi lớp cách nhau 6 tiếng. Sau khi sơn khô, tiếp tục quét thêm 1 lớp sơn lót. Loại sơn lót thường dùng thuộc loại không dung môi, hoặc có dung môi nhưng không sử dụng sơn gốc nước.

Lưu ý: Sơn lót nên lựa chọn loại không màu.

Chống thấm sàn bằng Epoxy mang lại hiệu quả cao
Chống thấm sàn bằng Epoxy mang lại hiệu quả cao

5.5 Sử dụng màng khò nóng chống thấm nhà vệ sinh

Màng khò nóng dùng để chống thấm là những tấm dẻo, được sản xuất từ hỗn hợp giàu Bitum, kết hợp với hợp chất Polyme, tạo nên 1 lớp màng có khả năng chống thấm và chịu nhiệt cao.

Ưu điểm

Độ kết dính cao, chống thấm tuyệt đối. Không cần phải sử dụng biện pháp cán gạch để bảo vệ.

Quy trình thực hiện

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt nhà vệ sinh cần chống thấm

Chà bề mặt bằng phẳng và lau dọn sạch sẽ.

Bước 2: Tiến hàng quét keo Flintkote

Quét keo trên toàn bộ bề mặt đã chuẩn bị. Đợi keo Flintkote khô vừa phải, chờ khoảng 30-60p (kể từ thời điểm quét keo).

Bước 3: Sử dụng màng khò nóng

Sử dụng đầu khò để nung lớp màng và keo sao cho chúng bám dính vào nhau. Sau đó, tiếp tục hàn các mối các phần với nhau.

Bước 4: Tiến hành phủ lớp bảo vệ màng

Phủ một lớp vữa mỏng lên màng khò nóng. Mục đích để đảm bảo bề mặt màng chống thấm không bị rách.

Lưu ý: Trong quá trình tiến hành thi công, không được để lớp màng khò nóng bị rách.

Nhiều hộ gia đình ưu tiên chống thấm bằng màng khò nóng
Nhiều hộ gia đình ưu tiên chống thấm bằng màng khò nóng

5.6 Chống thấm nhà vệ sinh bằng Composite

Composite (tên gọi khác là compozit) là một loại vật liệu chống thấm, được kết hợp từ sợi Polyme, sợi silic, sợi thủy tinh và amiang cùng một số kim loại phổ biến khác, như đồng, nhôm, thép.

Composite áp dụng vô cùng hiệu quả khi chống thấm mái nhà, sân thượng, sàn, nhà vệ sinh.

Ưu điểm

Khả năng ứng dụng cao, chống thấm vượt trội.

Chịu được nhiệt độ cao, khó mài mòn.

Chịu đựng được ngoại lực cao tác động.

Dễ thi công, chi phí thấp.

Không độc hại, thân thiện với con người và môi trường.

Độ bền lên đến 20 năm.

Quy trình thực hiện

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

Loại bỏ tạp chất, làm nhẵn và sạch bề mặt sàn. Đối với những vị trí lồi lõm, nên làm bằng phẳng trước khi thi công sử dụng Composite.

Bước 2: Tạo hỗn hợp Composite

Trộn đều hỗn hợp Composite và xi măng theo tỷ lệ 1:1. Trung bình, 10m2 sàn sẽ cần 1 lít Composite.

Lưu ý: Tuyệt đối không có sự can thiệp của nước. Bởi nước làm giảm hiệu quả chống thấm. Căn cứ vào diện tích bề mặt chống thấm để sử dụng lượng hỗn hợp thích hợp. Tránh lãng phí.

Phương pháp chống thấm nhà vệ sinh hiện đại bằng Composite
Phương pháp chống thấm nhà vệ sinh hiện đại bằng Composite

>> Xem thêm: Nguyên nhân thấm dột và cách chống thấm trần nhà hiệu quả tối ưu

6. Chọn dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh cần chú ý những tiêu chí nào?

Thông thường khi chọn một dịch vụ, khách hàng có xu hướng quan tâm nhiều đến chi phí. Tuy nhiên, ngoài giá cả, chất lượng dịch vụ cũng là một yếu tố không thể bỏ qua. 3 tiêu chí quan trọng dưới đây nói lên chất lượng dịch vụ, giúp anh chị có quyết định sáng suốt nhất khi lựa chọn đơn vị cung cấp sản phẩm hoặc dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh,.

6.1 Tiến độ thi công rõ ràng

Có nhiều đơn vị thi công không chuyên nghiệp, làm tiến độ thi công bị chậm chạp, hoặc cố tình ngưng trệ. Chậm ảnh hưởng đến kế hoạch sử dụng của gia chủ, gây nhiều phiền toái.

Điều gì càng rõ ràng thì càng dễ dàng. Trước khi quyết định lựa chọn, anh chị cần vạch rõ thời gian hoàn thành.

6.2 Đảm bảo chống thấm triệt để, độ bền cao

Lựa chọn đơn vị áp dụng phương pháp chống thấm nhà vệ sinh tiên tiến, phù hợp nhất. Có hiệu quả triệt để với độ bền cao. Tuyệt đối không tham rẻ để tránh tình trạng kết quả nửa vời.

6.3 Có chính sách hậu mãi cho khách hàng

Đặc thù của việc chống thấm là sau một thời gian mới kiểm chứng được nó có tốt hay không. Vì vậy, cần có chính sách bảo hành để bên dịch vụ có thể sẵn sàng hỗ trợ khách bất kỳ lúc nào.

7. Chống thấm nhà vệ sinh của Keocasauthailan.vn

Qua nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực, keocasauthailan đã khẳng định được sự uy tín của mình thông qua việc góp mặt trong nhiều công trình đã thực hiện cho các hộ gia đình và doanh nghiệp.

Keocasauthailan tự hào khi được nhận ủy quyền phân phối trực tiếp các sản phẩm chống thấm hàng đầu Thái Lan của Tập đoàn Jorakay. Sau khi tổng kết, chúng tôi nhận thấy, vật tư chống thấm nhà vệ sinh được khách hàng ưa chuộng nhất vẫn là Crocodile Flex Shield và Crocodile Flex 2K. Bởi sự tiện dụng cũng như hiệu quả vượt trội mà chúng mang lại.

Keocasauthailan - Đơn vị cung cấp vật liệu chống thấm chất lượng top 1 Thái Lan
Keocasauthailan – Đơn vị cung cấp vật liệu chống thấm chất lượng top 1 Thái Lan

Bài viết trên, Keocasauthailan đã cung cấp cho Quý độc giả toàn bộ thông tin về chống thấm nhà vệ sinh. Nếu có bất kỳ điều gì thắc mắc hoặc cần tư vấn, anh chị vui lòng liên hệ Hotline: 0961.673.539 để được chúng tôi hỗ trợ tư vấn nhiệt tình.